专家分析:2种预算方式的利与弊

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装修对每个家庭来说都是一件大事，因此在装修之前应做好各项准备工作。装修前如何安排好装修预算一直是困扰业主的一件头痛事。又想装得好，又想不超过自己的资金预算，实在是不好办。预算上五花八门的项目，报价单上一长溜的数字，看得我们眼冒金星。装修公司还来给我们增加难度，预算里的迷糊帐要弄清楚，条款里的小陷阱要避避开，这么一来二去弄得我们疲惫不堪，完全没了战斗力。可是谁想到，原来预算的计算方式还有门道，真是防不胜防！这里小编就对目前上海家装市场常用的两种预算的计算方式做个梳理，请网友们一起来看看他们各自的利与弊在哪里。

1． 材料清单与人工费分开列的预算

这是将设计图上所有材料逐一进行分析，得出装修中所用的材料，然后在市场价的基础上加上各种营运成本，得出最终价格的预算。这里所说的营运成本是由装修公司的存储费、运输费以及管理费所组成。

工程造价书

序号

施工项目说明

主要材料说明

单位

数量

主材

辅料

主材人工

辅材人工

合

计

单价

单价

单价

单价

1

进门改造

主材施工方提供

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2

进门门套油漆

主材施工方提供

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3

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4

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5

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6

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7

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8

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小

计

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专家分析：

优点：这种预算应该说对业主是比较好的一种计算方式，因为材料进场必须让业主签字认可，只有业主认可了，施工队才可以施工。

弊病：这种预算的一大弊病就是随意性很大，预算在很大程度上要取决于预算员的水平以及装修公司的心态，要是预算员的水平一般，装修公司还想好好拉一笔，那出来的预算价格肯定“野豁豁”。用这种计算方式做出来的预算在实际操作时，人工浪费的现象也比较多，要是再碰上个素质“一天世界”的工人，说不定还会偷掉点材料出去卖，变成业主拿钱帮人家创收了。另外，我们业主毕竟不是专业人士，装修到底用什么材料，要用多少还是装修公司说了算，主动权在他们手里，他们说了我们就得出钱买。而对于材料的损耗、浪费又都得由我们承担，所以说在结算时往往会增加很多费用。另外，有的装修公司为了得到最大的利润，往往还舍弃价格透明度比较高、利润空间较小的市场一线品牌，而用利润空间更大的二线品牌。

2． 以项目组成计算的预算

这种预算对于我们这些不太专业的业主来说，算是比较容易理解的一种了。这种方法因为是按房间分割计算，所以看起来一目了然，不过因为装修公司的规模不等，所用的材料不同，出来的预算价格各家装修公司也会参差不一.

工程造价书

序号

施工项目内容

施工说明

单位

数量

材料单价

合

计

主材品牌、规格、等级

原数量

实用量

主材

辅材

A

客厅 餐厅

主材施工方提供

 

 

 

 

 

 

1

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㎡

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B

卧室

 

 

 

 

 

 

 

D

厨房

 

 

 

 

 

 

 

E

卫生间

 

 

 

 

 

 

 

小

计

 

 

 

 

 

 

 

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监理分析：

优点：这种预算的优点在于不用我们这些业主去考虑施工上的问题，只要按着预算上的品牌、型号、环保标准来验收材料就行了。

弊病：需要注意，预算要在相同条件下进行比较才有参考性，可实际上我们看预算的时候首先关注的往往是总造价，同样的房子同样装修，一看总造价一个报5万，一个只要3万，一下子就怦然心动地把合同给签了。而对建材的材质、品牌、规格以及装修公司的服务等没想太多，结果选中的那家报价较低的装修公司，他所提供的施工、服务、材料的品质也打折了，人家挖了个坑，我们自己义无反顾地跳进去。同时现在家装的设计图大部分都是没有详细说明，业主又看不懂图纸，更不知道怎么去监管，工人在施工中用料的时候自然随心所欲，甚至现场的偷工减料情况也会发生，这样装修出来的家品质肯定大大降低，而且还留下了不少后遗症。

编辑提醒：还有几点业主们也得注意，有的装修公司会找出一堆理由不让业主更换品牌，其实就是不想让油水流走。有的在合同签订之前不让业主将预算带出公司，让业主没办法在市场上做比较。面对这种情况一方面要据理力争，一方面可以请个监理陪同签合同。毕竟钱是我们自己辛辛苦苦挣回来的，要是等合同签好那损失可就补不回来了。

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