验房时要有哪几方在场？

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　当您的家居装修完后，验房时，除了有业主和物业外，最好还能有专业的验房师在场。三方共同签署书面的验房文件，才能最有效的保证业主的权利。

　　温馨提示：验房时该注意哪些问题?

　　一般验房分为毛坯房与全装修房。验收毛坯房时，主要应注意进户门的质量和门锁瑕疵问题、室内墙壁和地板的空鼓现象、下水道是否堵塞、墙体平整度以及墙体的结构缝和伸缩缝问题等等，如果墙体开裂，需查明引发原因。由于毛坯房在装修时可进行弥补，因此验收时以确认各项标准符合国家规范标准为主。

　　而全装修房的验收比较复杂，且涉及防水层、保温层等专业性问题，建议业主请专业人士一起前往。现在有一些专门提供验房服务的单位，也有一些有专业证书的验房师，但在请人时更应注意验房师的实际操作经验，也可考虑邀请一些平时进行实际操作、接触维修案例较多的物业服务人员。

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