老房子的第二春之门窗

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拆掉冰冷铁窗，为房间加密

　　门窗改造的工程量并不小，除了要和室内风格一致，还要不破坏小区的整体环境。 　　已经住了很长时间的老房子，原装修质量再好，也可能存在这样那样的毛病：门框起皮、窗户或防护铁栏生锈等等。在重新装修过程中，门窗与室内木做改造也是重新装修的重点之一。对于不同年头的房子，门窗的改造要视门窗的使用程度而进行。

　　对于老房子来说，重新装修中，门、窗、木做家具等都需要处理。如果木门窗起皮变形，木材本身的特性已经发生变化，必须拆掉重新处理。钢制或铁制门窗表面漆膜脱落，窗框主体锈蚀开裂，也无法再重新利用，必须拆除重装。

　　新门窗要和装修风格一致

　　有些门窗也没有必要完全舍弃，如果门窗木头状况良好，完全拆除的话浪费太大，可以一定程度上进行保留，比如表面漆膜材质紧密的木窗，可以在二次施工的时候贴上装饰面板；但翻新处理后的门窗要与室内新的风格保持统一。

　　有经验的设计师告诉我们，门窗或木头颜色在翻新时只能比原色深，使用浅色不但盖不住打磨后的纹理，而且当颜色被木头吸收后，很容易形成深一块浅一块的暗纹。如果不想用深色，就只能刷成白色混油，这种混油能把原来的颜色和纹理全都盖住。如果使用的是塑钢窗或铝合金窗户，只是稍微陈旧，可以增加密封条，保证门窗的隔音保温功能。

　　一些木做吊柜或衣柜，如果木头比较好，也可以重新利用，加工成搁板、墙面装饰等等。

　　通风系统不能破坏

　　更换门窗的时候，除了要与室内风格搭配外，还必须经过小区物业的同意，特别是外立面门窗，很多小区要求颜色、造型、规格必须统一，更换时要考虑这个因素。

　　老房子室内通风主要靠分室门上方可以启动的玻璃窗，在关闭分室门的情况下，可以不影响通风。如果在进行户型改造后仍能保证良好的通风效果，可以把门上方的玻璃窗堵住，因为门洞加窗户非常高，一般室内门定做成那样需要非标准门，价格比较贵。如果室内通风不好，就需要保留室内门上方的玻璃窗，以保持室内空气流畅。

■ 换新

　　铝合金、塑钢门窗是主流

　　更换项目：门窗

　　更换理由：变形开裂导致保温性差必须更换。

　　更换过程：老房的门窗中松木质和铁门窗比较多，白松木门窗容易起皮、变形，经过热胀冷缩后保温性会非常差；而铁门窗容易生锈，同时导致密封不严。建议换成铝合金或者塑钢的，因为这两种门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

　　一般由专业的门窗公司来处理，选好所用的窗户类型后，要上门测量实际使用面积做图纸规划，然后再根据测量面积定做，时间大约20-30天。

　　定做完毕后，由门窗公司进行拆除和安装。
　　增加阳台窗户密封性

　　更换项目：阳台封装

　　更换理由：老房子阳台墙体较薄，而且窗户一般为单层玻璃，隔音和保温效果本身就不太好，加上年久失修，功能更差，老房子在进行结构改造时，大部分人会选择把阳台和室内的门连窗都打掉，增加室内面积，这样一来，更要确保阳台窗户的密封性能。

　　更换过程：更换老阳台窗户必须要请专业施工队，和装修公司的时间衔接好。因为在窗户拆装完毕后，装修公司还要对阳台周围的墙面进行处理。
　　窗套可换成大理石窗台

　　更换项目：窗套

　　更换理由：很多样板房已经取消了窗套的做法，而且也有不少人认为它太老土，但窗套有防脏和防台面漆脱落等麻烦，现在的大理石窗台面也有这一作用。

　　更换过程：在选购好大理石或人造石的花样后，一般需要测量窗台面积和实际使用大理石的面积和规格，然后进行定做，时间2-7天不等。定做完毕后即可安装。

■案例

　　卧室门换成涂鸦作品

　　改造后：卧室门和墙面统一成一幅艺术画。 　　改造前：客厅比较拥挤，卧室门让空间显得杂乱。 　　案例档案：40多平方米的一室一厅一厨一卫

　　改造项目：室内色彩、餐厅位置

　　改造过程：原户型结构并没有进行大的变动，但原房间的布置比较杂乱，餐厅放在客厅里，占据了很大的面积，最主要的改造就是换卧室的门。

　　客厅地台旁边的墙壁上，用灰色作底色，淡蓝色画涂鸦，看似随意，为客厅增添了一抹艺术色彩。卧室门外墙壁也做了同样的艺术处理，在门上画了艺术画，使卧室门和墙成为一幅美丽的艺术作品。

■ 改造提醒

　　新窗户要保证严密

　　换窗时应注意窗框的严密性，对于拥有大面积窗体的屋子来说更为重要。拆改外立面的门窗时，一定要事先征得所在小区物业或房管部门的同意，尤其是面临主要街道的住宅。

　　拆门窗的时候一是要保证安全，二是拆的时候拆到位，在墙面上，19xx年以前的房子很少有水泥砂浆，原层有空鼓的话，以后怎么修补都容易开裂空鼓，可以用石膏来找平，保证材料的一致性。

　　很多业主换了塑钢窗后发现窗户漏水，从建筑结构来说，窗的上边有一条滴水线，建议业主装双层塑钢窗的时候，应该装到滴水线以里，这样水就不会进来了。

■ 旧物改造

　　这种铁门历史悠久，建议直接拆除换新式塑钢或铝合金门窗。 　　旧门重新打磨

　　物品名：木门窗

　　新生命：翻新

　　改造方式及注意事项：买扇新木门的价钱即便是室内最差的模压门也要几百元，两室一厅三扇门就要上千了。如果原先的木门没有重大变形开裂等毛病，只要把表面用十几块钱的砂皮打磨一下，再换下合叶重新油漆过就光亮如新了，每扇门的价格比新门节约1/3左右的价格。

　　将老家具重新刷漆

　　物品名：老家具

　　新生命：翻家具或配饰

　　改造方式及注意事项：很多人不舍得放弃老家具，这种情况下可以在表面重新刷漆，旧家具翻新，达到旧物利用的目的。一些老箱子或者藤编制品，只需要清洗干净，就能放在室内成为一道另类风景。但注意的是老家具如果要想在新房内协调，必须和新房的色调达到统一和谐。

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