质保期家装监理四绝招

近日，由吉林省建筑装饰协会主办的“吉林省首届家装产业交流会”在长春举行，与会的来自北京的专家许国忠先生，他为春城人细解家装监理的四大绝招。

　　质量控制：防“豆腐渣”工程
　　“装修重的是质量。”在整个讲座中，许国忠一直在强调质量，会后，他解释说：“现在许多家庭装修本末倒置，光做表面文章，忘记了自己的安全。”所以监理要从材料和工艺两方面保证装修出高质量的房子。许国忠介绍，没有好的材料，再好的工艺也没用，做出的工程都是“豆腐渣”工程；同样，如果光有好的材料，没有好的工艺，我们俗称就是瞎了材料了。所以，这就要求业主在有装修想法的时候就应该找到家装监理，让监理为您把关，选择什么样的人为您家装修，是正规装修公司还是施工队，买什么样的材料，在前期就开始把关。

　　环保控制：避免装出毒气室
　　现在装修的人都怕装修污染，目前市场上也出现了不少治理装修污染的产品，但大多治标不治本，装修环保还得从源头上抓起。“我们经常会在市场上看到各种各样的环保产品，而且现在随着市场准入机制的完善，不环保的产品也很难进入市场。但是不是家里都使用环保产品就能装出环保家来呢？其实不尽然。”许国忠的一番话让记者也很惊讶，他解释说，室内环境是由家庭装修用的所有材料组成的，再环保的材料也要有一些污染释放，所以，可能你用了环保材料照样装出一个毒气室。

　　如果你请了监理，他就会帮你计算出房间的立方米，再将装修材料的污染释放量相加，以保证低于国家规定的环保标准。但有些污染物在温度超过24℃时会成倍增长，所以监理应在保证环保的前提下乘以保险系数，以适应不同地区要求。

　　工期控制：让您安心进爱巢
　　许多业主都有过这样的烦恼，本应是四十五天完成的工程弄不好就得两个月，工期延迟已经成了许多家装公司的通病，控制工期也是监理的职责之一。许国忠告诉记者，监理会控制装修公司先做什么后做什么，按工程进度严格执行，而且每一项工程结束后将进行严格的检验，并留出适当的时间给业主打扫卫生，这样业主就可以在规定的日期安心住进。
　　投资控制：让费用在预算之内
　　“本想花5万元钱装下来的家，不知不觉就花出去了8万。”参加交流会的王先生说。许国忠解释道，一方面是业主不冷静，通常在选择主材的时候，经不住经销商的诱惑，买下了超出预算的产品；另一方面就是前期预算不准确，有些装修公司为了让客户签单，不惜减项目，等工程开始后就以种种理由增项。如果有了家装监理，监理就会客观地帮你做各种预算，控制投资成本。