二手房装修，在翻新地板时要注意什么？

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二手房装修，在翻新地板时要注意什么？

我家新买的二手房打算装修了，想问一下专家，在翻新地板时，有什么注意事项吗？

木地板不同于其他地板，使用一段时间就需翻新保养，一般按使用的频繁程度，5年左右一定要翻新。很多木地板使用多年后，看上去已经很差，人们会想把地板拆掉重新换地板，其实这不是明智的决定。因为木地板只是表面磨花，木头依然是好木头，特别是在使用多年后，木地板已变得很稳定，新木地板反而在这方面不如旧地板，翻新只是打磨掉表面1～2毫米的地板。而且木地板翻新比新地板便宜，从经济上讲很划算。翻新地板应注意以下几点： 　　1、打磨要从40目、80目、120目砂纸逐步打磨，这样才能保证地板的表面细腻、光滑。 　　2、打磨完后，一定要刮腻子，使用与地板木屑混合的腻子，可以保证地板的本色，地板不会被刮花。 　　3、地板漆应使用环保的水性地板漆，不会使房间内有异味，地板漆必须是专用地板漆，其耐磨能达到地板的要求。如何保养实木地板？ 　　1．保持地板干燥、清洁，不允许用水淋湿拖把拖地或用碱水、肥皂水擦洗，以免破坏油漆的光亮度、损坏漆膜。如遇有灰或脏东西可用干拖把或用拧干的湿拖把擦拭。每月（或两个月）打一次蜡（打蜡前将水汽和污迹擦干净）。 　　2．若遇暖气或其他漏水于地面，必须及时擦干净，不能直接用太阳曝晒或电炉烘烤，以免干燥过快，地板开裂。 　　3．漆好的地板长期闲置，切忌用塑料布或报纸盖上，时间一长漆膜就会发粘，失去光泽，同时切忌热水盆、热饭锅等物直接放在地板面上，应用木板或草垫垫着，以免烫坏漆膜。 　　4．局部板面不慎沾有污迹应及时清除，若有油迹可用抹布或拖把蘸温水或少量的洗衣粉擦拭，也可用中性肥皂水加少许洗涤灵擦洗。若污迹严重，采用此法无效，可用优质砂纸或钢丝绒轻轻擦拭。如果是药物、饮料或颜料的污迹，必须在污迹未渗入木质表面以前加以清除，清除方法采用浸沾家具蜡的软布擦拭。若仍无效，须用钢丝绒沾家具蜡擦。若地板层的表面被烟头烧损，用浸了家具蜡的软布用力擦拭可恢复光亮。若是墨水沾染，应及时用浸蜡软布擦拭，若无效，可再用钢丝绒沾家具蜡擦拭。 　　5．铺设后的油漆地板，尽量减少太阳直晒，以免油漆经紫外线照射过多，提前干裂和老化。地板上放置家具应用橡皮或其他软物垫起，以防刻划地板漆。

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